BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG

Danh mục: Báo giá 1 Tình trạng: Hết hàng

Liên hệ

Liên hệ đặt hàng: kientrucvaxaydungkimgia@gmail.com

Đặt mua

Mô tả
Thông tin bổ sung
Đánh giá

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phố, Nhà Biệt Thự

* Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, các yêu cầu chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bảng báo giá chính thức kèm theo hợp đồng điều kiện giao nhận thầu.

........................................................................................................................................................

A	Gói thầu	Suất đầu tư tiết kiệm	Suất đầu tư trung bình	Suất đầu tư lọai khá	Suất đầu tư cao cấp
	Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (giá thay đổi tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công)	"2.400.000 đ/m2 --> 2.800.000 đ/m2"	"2.600.000 đ/m2 --> 3.200.000 đ/m2"	"2.800.000 đ/m2 --> 3.600.000 đ/m2"	"3.000.000 đ/m2 --> 4.000.000 đ/m2"
	Vật tư phần hòan thiện (giá thay đổi tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn)	" 1.000.000 đ/m2 ---> 2.000.000 đ/m2"	" 1.200.000 đ/m2 ---> 2.200.000 đ/m2"	" 1.800.000 đ/m2 ---> 3.800.000 đ/m2"	" 3.000.000 đ/m2 trở lên
B	Tên vật tư	Suất đầu tư tiết kiệm	Suất đầu tư trung bình	Suất đầu tư lọai khá	Suất đầu tư cao cấp
	Cát đệm lót nền , san lấp	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần	Cát san lấp, xà bần
	Cát xây tô, bê tông	Cát thường	Cát lọai 1, cát Vàng	Cát lọai 1, cát Vàng	Cát lọai 1, cát Vàng
	Gạch ống, gạch đinh	Tổ hợp	Tổ hợp	Tuynel	Tuynel
	Đá 1x2, đá 4x6	Hà Nam	Hà Nam	Hà Nam	Hà Nam
	Bêtông các cấu kiện	Mác 200;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm	Mác 250;10 ± 2 cm
	Ximăng	Vicem, Holcim, H/thạch	Hà tiên ,Vicem,H/thach	Hà tiên ,Vicem, H/thạch	Hà tiên ,Vicem, H/thạch
	Thép xây dựng	Miền Bắc	Việt Úc - Pomina	Việt Nhật	Việt Nhật
	Vữa xây tô	Mac 50-75	Mac 50-75	Mac 50-75	Mac 50-75
	Ống cấp thoát nước	Bình Minh	Bình Minh - Lọai 1	Vinaconex, Vespo	Vinaconex, Vespo
	Ống cấp nước nóng	Vertu	Vinaconex	Vinaconex, Vespo	Vinaconex, Vespo
	Đế âm, ống điện	Sino, Chengli	Sino, Chengli,	Clipsal	Pana
	Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi	Cadivi
	Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone	5C, Sino, Krone
C	Tên vật tư	Suất đầu tư tiết kiệm	Suất đầu tư trung bình	Suất đầu tư lọai khá	Suất đầu tư cao cấp
	Lancan cầu thang, ban công	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Inox kiếng cường lực	Inox kiếng cường lực
	Bột bả tường	Joton	Nippon	ICI Putty	ICI Putty
	Sơn nước	TOA	Nippon	ICI Maxilite, Dulux	ICI Dulux,
	Gạch nền, ốp lát	Taicera	White horse (Bạch Mã)	Euro tile, Việt ceramic	Euro tile, Đồng Tâm
	Đá Granite	< 350.000 đ/m2	Đen Huế, Đỏ Bình Định	Kim sa, đỏ Ruby	Ngọai Nhập
	Tay vịn cầu thang	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ	Gỗ Căm xe, Inox kính	Gỗ Căm xe, Inox kính
	Cửa cổng	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn dầu Expo	Sắt vuông , Sơn dầu Expo	Sắt hộp , Sơn dầu Expo
	Cửa phòng ngủ	Cửa gỗ Công Nghiệp	Cửa gỗ Công Nghiệp	Cửa gỗ Căm xe	Cửa gỗ Căm xe
	Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)	Sắt + kính 5 ly	Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly	Nhôm Đông Á , Hòan Thiện	Cửa Euro + kính cường lực 8mm
	Cửa WC (0,7mx2m)	Cửa nhựa Yaho	Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly	Nhôm Đông Á , Hòan Thiện	Cửa Euro + kính cường lực 8mm
	Khóa	Khóa tròn Đài Loan	Khóa tròn Đài Loan	Khóa Hàn Quốc, Ý	Khóa Hàn Quốc, Ý
	Bồn Inox	Sơn Hà, Đại Thành	Nam Thành	Tòan Mỹ	Tòan Mỹ
	Vòi rửa, Bồn rửa	Toàn Mỹ	Inax	American	Toto
	Bồn cầu , Lavabo	Inax .	Inax .	American	Toto
	Phụ kiện 7 món (theo bộ)	Inax	Inax	American	Toto
	Công tắc, ổ cắm, CB	Chengli	Panasonic	Panasonic	Clipsal
	Đèn	Duhal , Điện Quang	Philip	Philip	Philip, Para
	Tủ tường, tủ bếp	Xoan đào + xoan ghép	Xoan đào, Sồi trắng	Xoan đào.	Căm xe

D. Cách tính m2 xây dựng

- Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt.
- Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.
- Tầng trệt : được tính 100% diện tích
- Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.
- Các tầng lầu : 100% diện tích (bao gồm ban công)
- Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại
- Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
- Hàng rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

* Chủ đầu tư nên quan tâm : Theo hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? để tránh rơi vào "ma trận" tính m2

E. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC,
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng - Nhà Công Nghiệp

Ngày cập nhật : tháng 1 năm 2014

STT	Tên công việc	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá	Ghi chú vật tư
1	Móng cọc bê tông cốt thép Việt Nhật	m	1	300,000	Cọc D250, Bản mã 6mm)
2	Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10	cây	1	22,890
3	Phá dỡ bê tông đầu cọc	cái	1	55,000
4	Đào đất bằng thủ công	m3	1	70,000
5	Đào đất bằng cơ giới	m3	1	18,000
6	Đắp đất bằng thủ công	m3	1	50,000
7	Đắp đất bằng cơ giới	m3	1	12,600
8	Nâng nền bằng cát san lấp	m3	1	185,224
9	Nâng nền bằng cấp phối 0-4	m3	1	285,650
10	San đổ đất dư	m3	1	52,500
11	Bê tông lót	m3	1	1,209,439
12	Bê tông mác 250	m3	1	1,587,169	Xi măng PC40
13	Ván khuôn kết cấu thường	m2	1	151,475
14	Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm)	m2	1	222,270
15	Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng	tấn	1	23,864
16	Xây tường 10 gạch ống 8x8x18	m3	1	1,174,265
17	Xây tường 20 gạch ống 8x8x18	m3	1	1,070,653
18	Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18	m3	1	1,942,126
19	Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18	m3	1	1,839,346
20	Trát tường ngoài	m2	1	76,583
21	Trát tường trong	m2	1	59,583
22	Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô	m2	1	116,827
23	Lát nền gạch ceramic các loại	m2	1	298,899	Bạch Mã, Đồng Tâm
24	Ốp gạch ceramic các loại	m2	1	296,830	Bạch Mã, Đồng Tâm
25	Lát đá granite các loại	m2	1	927,030	Đen P.Yên, Đỏ B.Định
26	Làm trần thạch cao thả	m2	1	113,500	Chống ẩm
27	Làm trần thạch cao giật cấp	m2	1	146,000	Chống ẩm, 9mm
28	Làm trần nhựa	m2	1	108,360
29	Bả bột sơn nước vào tường	m2	1	33,590	Bột bả tường Nippon
30	Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần	m2	1	33,590	Bột bả tường Nippon
31	Sơn nước vào tường ngoài nhà	m2	1	29,960	Sơn Nippon + lót
32	Sơn dầm, trần, tường trong nhà	m2	1	25,440	Sơn Nippon + lót
33	Chống thấm theo quy trình công nghệ	m2	1	277,569	Theo công nghệ Sika
34	Vách ngăn thạch cao - 1 mặt	m2	1	193,500	Tấm 12.9mm, chống ẩm
35	Vách ngăn thạch cao 2 mặt	m2	1	254,300	Tấm 9mm, chống ẩm
36	Xử lý chống nóng sàn mái	m2	1	307,019	Gạch bọng, hoặc 6 lỗ
37	Lợp mái ngói	m2	1	152,250	Ngói Đồng Tâm
38	Lợp ngói rìa, ngói nóc	viên	1	42,630	Ngói Đồng Tâm
39	Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)	kg	1	32,767	Thép CT3, TCXDVN
40	Giằng (mái + cột + xà gồ)	kg	1	30,472	Thép CT3, TCXDVN
41	Xà gồ C (thép đen + sơn)	kg	1	28,275	Thép CT3, TCXDVN
42	Tole hoa (4mm) trải sàn	m2	1	186,042	Thép CT3, TCXDVN
43	Sàn cemboard 20mm (100kG/m2)	m2	1	180,600
44	Lợp mái tole	m2	1	146,201	Tole Hoasen, Povina