BAO GIA THIET KE CONG TRINH

BẢNG BÁO GIÁ

CHI PHÍ TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ Ở GIA ĐÌNH

* Ghi chú:

• - Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu).
• - Giá trên tính  cho trường hợp diện tích thiết kế nhà >150 m2, với công trình <150m2 sẽ tính hợp đồng trọn gói.
• - Báo giá trên tính cho nhà phố 1 mặt tiền, với nhà phố 2 mặt tiền, đơn giá nhân thêm hệ số 1,2. Với biệt thự đơn giá nhân hệ số 2.
• - Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
• - Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
• - Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
• - Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
• - Miễn phí thiết kế 01 bộ hồ sơ xin phép xây dựng.
• - Đặc biệt nếu Công ty KIM GIA nhận thầu thi công xây dựng trọn gói thì sẽ được giảm 50% phí thiết kế và được giảm trừ vào đợt quyết toán công trình xây dựng.

* Quy trình Làm việc

+ Bước 1: Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ:

Sau khi tiếp xúc yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ triển khai :

• - Tổng thể công trình + phân tích
• - Mặt bằng các tầng
• - Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
• - Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.

+ Bước 2: Hồ sơ phát triển ý tường:

Sau khi hai bên ký hợp đồng và thống nhất phương án sơ bộ, Khách hàng tạm ứng 30%  giá trị hợp đồng (tuỳ thuộc giá trị hợp đồng lớn hay nhỏ).

Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:

• - Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
• - Phối cảnh công trình
• - Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
• - Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng thanh toán cho chúng tôi 40%giá trị hợp đồng tiếp theo.

Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiêt kế kỹ thuật thi công đầy đủ.

+ Bước 3: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:

• - Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình)
• - Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết cửa….)
• - Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn
• - Hồ sơ thiết kế điện
• - Hồ sơ thiết kế nước
• - Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet… (theo nhu cầu khách hàng)
• - Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
• - Đối với gói thiết kế nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng
• - Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.

Khi giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công. Khách hàng thanh toán 30%giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.